ゾンネンハイム方南町

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
5,480万円
80.8万円/㎡
相場
5,868万円
86.5万円/㎡
3,986
5,241
6,496
7,751
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,496万円
77.2万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ゾンネンハイム方南町
5,480万円（80.8万円/㎡）/ 1階 / 67.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/195,480万円80.8万円1階 67.85㎡ 2LDK南
2026/02/145,680万円83.7万円1階 67.85㎡ 2LDK南
2026/02/056,490万円91.6万円2階 70.85㎡ 2LDK東
2025/11/015,499万円94.0万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2025/10/315,499万円94.0万円2階 58.5㎡ 1LDK+納戸南
2025/10/235,699万円97.4万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2025/09/155,699万円97.4万円2階 58.5㎡ 1LDK+納戸南
2025/08/035,799万円99.1万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2025/06/285,999万円102.5万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2025/02/143,990万円68.2万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2024/11/154,200万円71.8万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2023/09/044,790万円81.9万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/08/064,990万円85.3万円3階 58.5㎡ 2LDK南
2023/07/085,090万円87.0万円3階 58.5㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19ゾンネンハイム方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 5,480万円80.8万円67.85㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年23戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2023/09/11星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,680万円63.7万円57.78㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2023/09/30サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,680万円62.2万円59.13㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年51戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/04/17上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年23戸RC
2026/02/27パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,680万円74.8万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2026/03/09パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,180万円61.3万円51.84㎡3DK2階 / 3階建 -1984年24戸RC
2024/05/17ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 4,480万円83.1万円53.94㎡1LDK3階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2026/02/19ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,890万円75.8万円51.3㎡1SLDK1階 / 3階建 東1984年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム方南町
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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